Aviso de Uso de Cookies y Tecnologías de Rastreo

• • Razón social: METODOLOGÍA INMOBILIARIA INTEGRAL, S.A. DE C.V.
• • Sitio web: www.metodologiainmobiliaria.com
• • Contacto: contacto@metodologiainmobiliaria.com
• • Privacidad / ARCO: arco@metodologiainmobiliaria.com
• • Área legal: legal@metodologiainmobiliaria.com
• • Plataforma: CSU Vault

Una cookie es un pequeño archivo de texto que los sitios web instalan en el dispositivo del usuario para recordar sus acciones y preferencias. El Responsable utiliza, además, las siguientes tecnologías:

• Cookies de sesión
  Se eliminan al cerrar el navegador.
• Cookies persistentes
  Permanecen hasta que expiran o se eliminan manualmente.
• Cookies de primera parte
  Las gestiona directamente el Responsable.
• Cookies de terceros
  Provienen de servicios externos (analítica, publicidad).
• Web beacons / píxeles
  Imágenes de 1px para medir aperturas y visitas.
• Local / Session Storage
  Almacenamiento del navegador (no envía datos por HTTP).
• ETags / caché
  Optimización de rendimiento.
• Fingerprinting
  El Responsable NO utiliza fingerprinting.

La plataforma CSU Vault utiliza Local Storage y Session Storage para:

• Preferencias de usuario no sensibles (vista, filtros activos).
• Gestión del estado de la interfaz entre páginas sin recurrir a cookies.
• Tokens de acceso temporales en Session Storage (eliminados al cerrar el navegador).

También se utilizan web beacons en correos electrónicos transaccionales y de marketing para medir aperturas y clics.

• Google LLC (Analytics, Ads, DoubleClick) — Data Privacy Framework UE-EUA y Cláusulas Contractuales Tipo.
• Meta Platforms Ireland Ltd. (Pixel) — Cláusulas Contractuales Tipo UE.
• Microsoft Ireland Operations Ltd. (Clarity, Ads) — DPF y CCT.
• LinkedIn Ireland Unlimited Company (Insight) — CCT UE.
• HubSpot Inc. (marketing automation) — DPF UE-EUA.

El consentimiento sobre cookies analíticas, funcionales y de publicidad se solicita en la primera visita mediante el panel de preferencias. Puede modificarlo o revocarlo en cualquier momento:

• Desde el enlace "Configuración de Cookies" en el pie de página.
• Desde la configuración de su navegador (Chrome, Edge, Firefox, Safari, Opera).
• Mediante mecanismos de opt-out de cada proveedor:

• • Google Analytics: tools.google.com/dlpage/gaoptout
• • Google Ads: adssettings.google.com
• • Meta Pixel: accountscenter.facebook.com/ads
• • LinkedIn: linkedin.com/psettings/advertising
• • YourAdChoices (DAA): youradchoices.com

⚠ Bloquear todas las cookies desde el navegador puede impedir el correcto funcionamiento del sitio y de CSU Vault, incluyendo la imposibilidad de iniciar sesión.

• Necesarias
  No se pueden rechazar: el sitio no funcionaría sin ellas.
• Funcionales
  Pérdida de preferencias de usuario y mejor experiencia.
• Analíticas
  No se mide audiencia ni se mejora el sitio con base en datos reales.
• Publicidad
  Seguirá viendo anuncios, pero no personalizados a sus intereses.

El sitio y CSU Vault no están dirigidos a menores de edad. Si el Responsable detecta registros de menores, suspenderá inmediatamente el tratamiento y eliminará los datos recabados. El representante legal puede solicitar la eliminación enviando correo a arco@metodologiainmobiliaria.com.

Para ejercer sus derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación u Oposición respecto de los datos obtenidos mediante cookies, siga el procedimiento del Aviso de Privacidad Integral o escriba directamente a arco@metodologiainmobiliaria.com.

El Responsable podrá actualizar este Aviso de Cookies en cualquier momento. Las actualizaciones se publican en metodologiainmobiliaria.com/aviso-cookies indicando fecha y versión. La continuación del uso del sitio implica la aceptación de la versión vigente.